Piso con garaje, terraza y piscina en Viesques, Gijón

Presentamos esta vivienda en venta situada en Viesques, una de las zonas residenciales más demandadas y consolidadas de Gijón. Un piso funcional, luminoso y listo para entrar a vivir, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Distribución y características principales

• Superficie: 71 m² construidos (63 m² útiles) distribuidos de manera eficiente y sin espacios perdidos.
• Altura y luz: Situado en una cuarta planta con ascensor, lo que garantiza luminosidad natural a lo largo del día y vistas despejadas.
• Dormitorios: 2 habitaciones bien proporcionadas, con buena capacidad de almacenamiento y privacidad.
• Zona de día: Salón confortable con salida directa a una terraza privada, un espacio exterior perfecto para relajarse al aire libre.
• Cocina y estado: Totalmente equipada con electrodomésticos y amueblada. Una propiedad llave en mano para mudarse desde el primer día sin necesidad de reformas.

Anejos y zonas comunes

• Plaza de garaje incluida: Un valor fundamental en la zona que aporta comodidad y tranquilidad diaria.
• Urbanización privada: El complejo cuenta con piscina comunitaria, zona de solárium y canchas deportivas, ideales para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.

Ubicación y entorno

Viesques destaca por su excelente calidad de vida, combinando amplias áreas verdes, tranquilidad y una oferta completa de servicios (comercios, colegios y hostelería). Además, dispone de paradas de autobús urbano a pocos pasos, garantizando una conexión rápida y directa con el centro de Gijón y la playa.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda completa, práctica y en un entorno estratégico.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 ? + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.