Presentamos un encantador piso en venta en la codiciada zona de Laviada, Gijón. Este atractivo inmueble, ubicado en la octava planta de un edificio construido en 1968, ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y vistas espectaculares. Con una superficie de 67.69 metros construidos, este espacio es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada.

La vivienda cuenta con dos espaciosas habitaciones, ideales para disfrutar de la tranquilidad y privacidad que se merece cada miembro de la familia. Los ambientes son luminosos, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día. Cada habitación ha sido diseñada para ofrecer bienestar y confort, convirtiéndolas en el refugio perfecto tras un día ajetreado.

Además, el piso dispone de un balcón que se convierte en el lugar perfecto para relajarse al final del día, disfrutar de un café por la mañana o simplemente contemplar las vistas que ofrece el entorno. Este pequeño espacio al aire libre ofrece una conexión con el exterior, aportando frescura y un toque de naturaleza a la vida cotidiana.

El edificio se encuentra en un área con accesibilidad a múltiples servicios y comodidades. A pocos minutos a pie, podrás encontrar supermercados, restaurantes y cafeterías que contribuirán a satisfacer tus necesidades diarias. La proximidad de líneas de autobús cercanas facilitará tus desplazamientos por la ciudad, haciéndola aún más conveniente para tus actividades diarias.

La propiedad, equipada con ascensor, garantiza un acceso cómodo y directo, lo que es especialmente valorado en edificios de varias plantas. Cada detalle ha sido pensado para brindar una experiencia placentera desde el momento en que cruzas la puerta principal.

Un aspecto destacable de este piso es su luminosidad. Las grandes ventanas inundan el espacio con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor que invita a disfrutar de cada rincón. La disposición de los espacios ha sido cuidada meticulosamente, facilitando tanto la circulación como el aprovechamiento de cada metro cuadrado.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Finalmente, si estás buscando un lugar que combine confort, funcionalidad y una ubicación inmejorable en Gijón, no dudes en agendar tu visita a este maravilloso piso. Te invitamos a descubrir todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte. Ven y déjate envolver por el encanto de tu futuro hogar en el corazón de Laviada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!