¡Descubre tu nuevo hogar en la encantadora ciudad de Gijón! Presentamos un magnífico piso en venta ubicado en la codiciada zona del Llano, un área que combina perfectamente tranquilidad y accesibilidad. Ubicado en la quinta planta de un edificio con fachada reformada que cuenta con la comodidad del ascensor. Ideal para quienes buscan una vivienda práctica y bien situada.

El piso ofrece dos espaciosas habitaciones, perfectas para adaptarse a tus necesidades personales, ya sea como dormitorios o espacios de trabajo, según prefieras. La vivienda está amueblada, incluyendo electrodomésticos, por lo que te evitará preocupaciones iniciales y estarás listo para mudarte desde el primer día. 

La cercanía de transportes es una de las grandes ventajas de este inmueble. Con paradas de autobús accesibles a pocos minutos a pie, tendrás toda la ciudad a tu alcance sin tener que depender del coche. 

La zona de Llano es bien conocida por su ambiente tranquilo y su comunidad acogedora, convirtiéndola en un lugar ideal para vivir. Aquí encontrarás todo lo que necesitas a pocos pasos de tu puerta, con amplia oferta comercial y de ocio. Colegios y Centro de Salud próximos. Cercanía a parques y espacios al aire libre que ofrecen excelentes opciones para el esparcimiento y el ejercicio.

La distribución interior del piso está pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo una sensación de amplitud y luz natural en todas sus estancias. El salón-comedor es amplio y cuenta con una terraza cubierta ideal para tender.. La cocina, equipada con todos los electrodomésticos, inspira a cocinar deliciosos platos con comodidad y eficiencia.

Por su parte, el baño ha sido diseñado para proporcionar confort y estilo, contando con todos los elementos necesarios para tu rutina diaria. Plato de ducha.

Tener la oportunidad de adquirir este piso es una inversión tanto en calidad de vida como en futuro. Su ubicación estratégica y sus características lo convierten en una opción incomparable en el mercado actual. Este inmueble no solo representa un espacio físico, sino la posibilidad de crear momentos memorables y construir un hogar lleno de historias.

Invitamos a todos los interesados a visitar esta estupenda propiedad y descubrir por sí mismos el encanto que ofrece. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ponte en contacto con nosotros para concertar una visita y tomar el primer paso hacia tu nuevo comienzo en Gijón.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 ? + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.