Si buscas un hogar que combine espacio, luminosidad y una ubicación privilegiada, has encontrado tu próxima propiedad. Presentamos esta exclusiva vivienda de 103 metros cuadrados, situada en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento de la ciudad: la Avenida del Llano. Un inmueble que destaca no solo por sus dimensiones si no por su ubicación.

Descripción:

¿Buscas espacio, luz y la mejor ubicación? Esta vivienda de 103 m² es lo que necesitas.

? 3 dormitorios dobles amplio

? Gran salón comedor con mucha luz y techos de altura

? 2 baños completos de calidad

? Edificio de primeras calidades.

Conexión Urbana: Con todos los accesos a las principales avenidas y, lo más importante, a un paso del centro de la ciudad, permitiéndote disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad.

Comodidad Diaria: A escasos minutos del Centro Comercial Los Fresnos, donde encontrarás tiendas, supermercados, cines y restauración.

Naturaleza y Ocio: A pasos del emblemático Parque de los Pericones y rodeado de jardines y zonas verdes ideales para el deporte o el paseo.

Este edificio, de altas calidades, no solo ofrece una vivienda excepcional, sino un entorno vital inmejorable. Ubicado en pleno corazón de la avenida, disfrutarás de una zona repleta de servicios:

No dejes pasar esta oportunidad. En un mercado donde la demanda supera la oferta, esta vivienda se posiciona como una joya. ¡Ven a verla y enamórate de tu nuevo hogar!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 ? + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.