?Entre el susurro del mar y la calma de la montaña: un refugio en Argüero?

Descubre esta encantadora propiedad situada en Argüero, un precioso pueblo costero que combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a algunas de las playas más bonitas de la zona, como la playa de Merón y la playa de España, en el concejo de Villaviciosa.

Cuenta con licencia de alquiler vacacional.

La propiedad dispone de dos viviendas independientes:

La vivienda principal ofrece un ambiente cálido y acogedor, con dos habitaciones, un salón  equipado con dos chimeneas (una de leña y otra de pellets), y un baño.

La segunda vivienda, distribuida en dos plantas, en la planta baja se encuentra el salón con cocina americana y un baño. La planta superior dispone de una amplia habitación.

La parcela tiene dos casas de aperos y dos acogedores porches.

Ubicada a tan solo 25 minutos de Gijón, esta propiedad combina la paz del entorno natural con la cercanía a la ciudad, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.