Local Obra Nueva en Velasco Living ? A pasos de la Playa de San Lorenzo

¡Posicione su negocio en la zona con más proyección de Gijón! Se vende exclusivo local comercial en la prestigiosa promoción Velasco Living, ubicada en la calle Casimiro Velasco. Un enclave estratégico que combina modernidad, lujo y un flujo constante de público.

Ubicación Imbatible: Situado a escasos minutos de la Playa de San Lorenzo, el Paseo de Begoña y la calle Corrida. Un entorno dinámico rodeado de bancos, terrazas y los principales ejes comerciales y turísticos de la ciudad.

Características del Inmueble:

Una oportunidad única de inversión en un entorno consolidado y vibrante. ¡Contacte hoy y asegure su lugar en el corazón de Gijón!

Versatilidad Total: Ideal para retail de lujo, clínicas, despachos profesionales o sedes corporativas.

Máxima Visibilidad: Fachada con excelente exposición en una zona de alta densidad peatonal.

Obra Nueva: Local a pie de calle en edificio de reciente construcción.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.